1995〜2005年築, 専有面積66.95㎡〜86.95㎡の平均販売価格
兵庫県
44.6万円/㎡
前年比-0.4%
宝塚市
44.3万円/㎡
前年比+12.9%
ルネ宝塚南口パレノーブル
兵庫県宝塚市南口二丁目
/ 宝塚南口駅 徒歩5分
2000年築 / 8階建 / 40戸 / RC造
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4階 / 76.95㎡の場合
相場
3,755万円
48.8万円/㎡
2,597
3,369
4,141
4,913
AI査定結果
推定相場価格
3,755万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,369万円〜4,141万円
43.8万円/㎡〜53.8万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月24日
ルネ宝塚南口パレノーブル
4,298万円（55.9万円/㎡）/ 4階 / 76.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は54.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | 4,298万円 | 55.9万円 | 4階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 4,380万円 | 56.9万円 | 4階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 4,298万円 | 56.2万円 | 4階 | 76.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 4,380万円 | 57.3万円 | 4階 | 76.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 4,498万円 | 58.5万円 | 4階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 4,280万円 | 42.6万円 | 7階 | 100.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 4,650万円 | 54.1万円 | 4階 | 85.93㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は48.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | ルネ宝塚南口パレノーブル 宝塚市南口二丁目 | 宝塚南口駅5分 | 4,298万円 | 55.9万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/27 | ディークラディア宝塚南口 宝塚市南口二丁目 | 宝塚南口駅2分 | 3,780万円 | 50.0万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2023/01/28 | プラネスーペリア宝塚 宝塚市南口二丁目 | 宝塚南口駅2分 | 4,680万円 | 57.7万円 | 81.1㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2024/04/18 | パルステージ逆瀬川 宝塚市中州一丁目 | 逆瀬川駅4分 | 4,080万円 | 45.7万円 | 89.2㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/10 | クレアシティ宝塚南口 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅3分 | 4,080万円 | 50.0万円 | 81.65㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/01 | 宝塚南口アーバンライフ 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅3分 | 4,698万円 | 60.6万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/06 | グランプレイズ宝塚南口 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅3分 | 3,780万円 | 55.2万円 | 68.54㎡ | 1LDK+S | 9階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/10 | ネオ・ディ宝塚南口 宝塚市湯本町 | 宝塚南口駅2分 | 3,680万円 | 43.4万円 | 84.84㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 北 | 1998年 | 15戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ルモン宝塚南口 宝塚市湯本町 | 宝塚南口駅3分 | 3,580万円 | 51.1万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 北西 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2022/12/13 | パラツィーナセシリア逆瀬川 宝塚市逆瀬川二丁目 | 逆瀬川駅2分 | 3,680万円 | 43.8万円 | 84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/29 | メロディーハイム宝塚 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅5分 | 3,999万円 | 43.6万円 | 91.69㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2023/07/01 | グランドメゾン宝塚 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅10分 | 3,990万円 | 43.8万円 | 91.08㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ライオンズマンション宝塚武庫川町 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅10分 | 4,280万円 | 53.4万円 | 80.21㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 北 | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2023/01/28 | ヴェルビュ宝塚 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅11分 | 3,398万円 | 44.5万円 | 76.34㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 宝塚ガーデンハウス・花のみち 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅8分 | 3,580万円 | 47.6万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 34戸 | SRC |
| 2025/02/28 | アクティス逆瀬川野上二丁目 宝塚市野上二丁目 | 逆瀬川駅6分 | 4,298万円 | 45.3万円 | 94.79㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/28 | 藤和宝塚武庫山ホームズ 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚南口駅6分 | 3,980万円 | 44.9万円 | 88.57㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 81戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ロータリー宝塚南口 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅6分 | 3,649万円 | 49.0万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.4%下落、宝塚市では12.9%上昇しています。
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